施王智慧房东简化版是一款专为个人房东和房产管理者设计的房屋管理工具，简化了从招租签约到收租的全流程，它能自动生成电子合同、智能提醒租金到期日，并支持在线收租和账单管理，省去了传统纸质记录的麻烦。内置租客信用评估系统，可快速筛选优质租户，降低空置风险，同时提供维修申报和进度跟踪功能，让房东随时掌握房屋状态。无论是管理一两套房子还是整栋公寓，这款app都能让琐碎的租房事务变得轻松高效。
1、智能收租系统，自动生成租金账单，支持微信、支付宝等多种支付方式，逾期自动提醒。
2、租客信用档案，整合身份验证、历史租赁记录等数据，生成租客信用评分供参考。
3、电子合同存证，施王智慧房东简化版采用区块链技术存储签约文件，防止篡改，法律效力有保障。
1、空置预测，通过区域租房热度分析，提前预警可能出现的空置期并给出调价建议。
2、水电费分摊，根据独立电表读数或预设规则，自动计算多户合租的水电分摊金额。
3、多角色协同，房东、租客、维修工共享工单系统，维修过程全程可视化追踪。
施王智慧房东简化版实测合同签署流程仅需2分钟，但部分老年用户反馈字体偏小需优化。信用评估模块接入了官方征信数据，比同类软件更可靠。免费版限制管理5套房源，付费解锁的智能报税功能堪称小微企业福音。偶尔会出现工单状态同步延迟的小bug，整体仍是最省心的房东助手。
